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Por Que a Preservação das Áreas Comuns é Essencial para a Valorização do Seu Condomínio?

Em 2024, a gestão de condomínios exige mais do que apenas controle de acesso. A simples verificação dos técnicos que entram no empreendimento já não é suficiente para garantir a segurança.


A falta de gestão centralizada, principalmente quando as operadoras de serviços assumem o controle, pode levar a falhas graves, incluindo a ausência de registros claros sobre as atividades realizadas e contratos firmados.


"A Engenharia da GLOBALBLUE tem identificado cada vez mais casos de condomínios que carecem de informações básicas sobre as atividades realizadas e contratos estabelecidos com as operadoras."

Cuidar das áreas comuns do prédio ou condomínio tornou-se essencial não apenas para manter tudo em ordem, mas também para garantir a segurança e a valorização do empreendimento.


A preservação dessas áreas requer atenção contínua tanto dos gestores quanto dos condôminos. Para os moradores, é fundamental entender a importância de manter esses espaços em boas condições, zelando para que não sejam danificados e instruindo outros a fazer o mesmo.


Vantagens da Preservação das Áreas Comuns:


Além de contribuir para a valorização do empreendimento, a manutenção adequada das áreas comuns pode trazer benefícios diretos, como maior segurança, redução de custos com reparos e uma experiência de vida mais agradável para todos os moradores.


Dicas Práticas para Síndicos em 2024:


  1. Pesquisa e Verificação: Antes de fechar qualquer orçamento, investigue detalhadamente as empresas que oferecem os serviços necessários. Procure por histórico, referências e qualidade comprovada.

  2. Custo vs. Valor: O preço é um fator importante, mas não deve ser o único critério. Avalie o custo-benefício considerando a qualidade dos materiais e a competência do prestador de serviços.

  3. Materiais e Qualidade: Ao escolher uma empresa, verifique a qualidade dos materiais que utilizam e sua capacidade de realizar serviços duráveis e eficientes.

  4. Cronograma de Manutenções: Utilize plataformas como o CNSDATA (Cadastro Nacional de Serviços) para criar e seguir um cronograma de manutenções. Essa ferramenta permite o controle eficiente dos prestadores de serviço, registra as entradas e saídas de técnicos e gera relatórios detalhados sobre as atividades realizadas.

  5. Monitoramento Regular: Cada equipamento e área do condomínio devem ser monitorados de acordo com a periodicidade necessária para garantir sua operação ideal e longevidade.

  6. Gestão de Acessos e Contratos: Para facilitar a gestão de acesso e controle de técnicos, especialmente aqueles vinculados a operadoras de serviços, a GLOBALBLUE oferece soluções que podem transformar a forma como você gerencia seu condomínio. Entre em contato com nossa área comercial para mais informações.


Em resumo, a gestão eficiente e a preservação das áreas comuns do condomínio são vitais para garantir a segurança, a valorização e a tranquilidade. Com um planejamento adequado e o uso de ferramentas avançadas, como as oferecidas pela GLOBALBLUE, essa tarefa se torna mais simples e eficaz, permitindo que síndicos e condôminos possam desfrutar de um ambiente seguro e bem conservado.

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